Thủ tục mua bán đất nền Topia Garden Khang Điền ?

Topia Garden là một trong ba dự án đất nền của CĐT Khang Điền đang được quan tâm nhất trên thị trường đất nền quận 9 hiện nay. Nhưng rất nhiều Quý khách vẫn đang thắc mắc về qui trình thủ tục mua bán đất nền Topia Garden. Cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé.

Khi mua bán chuyển nhượng đất nền dự án Topia Garden. Phải tiến hành qua các bước sau:

Bước 1:

Sau khi tìm hiểu và thương lượng được giá cả. Hai bên tiến hành thủ tục đặt cọc. Việc đặt cọc này có thể thực hiện tại Sàn giao dịch BĐS, Cty dịch vụ BĐS, hoặc địa điểm do 2 bên thỏa thuận.

Sau đó bên bán & bên mua sẽ làm giấy đề nghị chuyển nhượng & giấy cam kết gửi CĐT Khang Điền

Khoảng 7 – 10 ngày làm viêc CĐT Khang Điền sẽ ra giấy xác nhận đồng ý chuyển nhượng.

Giấy xác nhận đồng ý chuyển nhượng Topia Garden. 

Bước 2:

Sau khi có ” giấy xác nhận “, hai bên tiến công chứng tại Phòng Công Chứng. Bên mua sẽ thanh toán tiền cho bên bán. Và bên bán sẽ giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến lô đất bản chính ( HĐMB, hóa đơn VAT……) cho bên mua.

Và bên bán sẽ sao y toàn bộ giấy tờ bản chính này để tiến hành thủ tục đóng thuế Thu nhập cá nhân tại cơ quan thuế quận 9.

Bước 3:

Sau khi hoàn thành thủ tục nộp Thuế thu nhập cá nhân. Bên bán nộp lại toàn bộ giấy tờ liên quan đến thuế ( bản sao y ) và 5 văn bản công chứng ( bản chính ) cho CĐT khang Điền.

Khang Điền kiểm tra và sẽ ra ” Giấy xác nhận ” chấm dứt HĐ với bên bán và ra tên cho bên mua. Bên mua sẽ thanh toán hết số tiền còn lại cho bên bán ( nếu có )

Bên bán và bên mua sẽ nhận lại hai văn bản công chứng ( bản chính ). Kèm theo Giấy xác nhận của CĐT Khang Điền ( có đóng dấu giáp lai ). Mỗi bên giữ một bản

Note: Bên bán có thể ủy quyền cho nhân viên sale, công ty dịch vụ để hoàn thành các thủ tục liên quan đến Thuế và làm việc với CĐT Khang Điền.

Sau khi nghiên cứu kỹ về pháp lý Topia Garden và thủ tục mua bán đất nền Topia Garden. Nếu quý khách có nhu cầu mua bán dự án Topia Garden. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí